Η δυσκολία εύρεσης στέγης, η έλλειψη ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων λόγω μετατροπής μέρους των αποθεμάτων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και τα υψηλά ενοίκια στη Θεσσαλονίκη, απασχόλησαν το δημοτικό συμβούλιο του κεντρικού δήμου, σε έκτακτη συνεδρίαση με τη συμμετοχή όλων των εμπλεκόμενων φορέων, μεσιτών, ιδιοκτητών, φοιτητών και καθηγητών.
Η ειδική συνεδρίαση πραγματοποιήθηκε μετά από αίτημα της δημοτικής παράταξης «Η Πόλη Ανάποδα - Δύναμη Ανατροπής», η οποία κατά το παρελθόν είχε συγκεντρώσει υπογραφές πολιτών της Θεσσαλονίκης για το πρόβλημα εξεύρεσης στέγης, ειδικά στο κέντρο της πόλης.
Ο δήμαρχος, Κωνσταντίνος Ζέρβας, στη διάρκεια της τοποθέτησής του, είπε πως η διοίκησή επιθυμεί «τη Θεσσαλονίκη και το κέντρο της ζωντανό. Θέλουμε μια πόλη ζωντανή. Πόλη κατοικήσιμη. Πόλη που θα συνεχίσει να υποδέχεται τουρίστες, αλλά ταυτόχρονα θα δίνει τη δυνατότητα σε πολίτες της να μείνουν εντός της, να δημιουργήσουν οικογένεια, να στεγαστούν».
Ο κ.Ζέρβας, τόνισε, πως εξετάζονται βιώσιμα και ολοκληρωμένα μοντέλα για την παροχή κοινωνικής και προσιτής κατοικίας σε αυτούς που έχουν ανάγκη με βάση καλές πρακτικές και πως στηρίζεται το αίτημα της ΚΕΔΕ ώστε να περιέλθουν στην Αυτοδιοίκηση τα «ορφανά ακίνητα, αλλά και εκείνα που είναι μπλεγμένα και ξεχασμένα, έχουν χαθεί οι κληρονόμοι και δυστυχώς αν δεν δηλωθούν θα περιέλθουν γενικώς στο δημόσιο».
Υπογράμμισε, δε, με βάση τα παραπάνω ο δήμαρχος, πως η Τοπική Αυτοδιοίκηση, λόγω της εγγύτητας με το πρόβλημα και τον πολίτη, μπορεί να μετατρέψει ένα ακατοίκητο και εγκαταλειμμένο ακίνητο από μια απλή εγγραφή σε μια πλατφόρμα του δημοσίου «σε σπίτι, σε κεραμίδι, σε ζεστή και ασφαλή κατοικία για όποιον έχει ανάγκη».
Σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε κατά τη διάρκεια της συζήτησης ο πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων, Ανδρέας Χίου, στη Θεσσαλονίκη σήμερα τα ενεργά ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση είναι 1.824, σε σύνολο πάνω από 25.000 κατοικιών. «Είναι το 5-6%. Δεν μπορεί αυτό το ποσοστό να ανεβάζει το κόστος των ενοικίων και για τα υπόλοιπα 95%», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Ο Κωνσταντίνος Τζάρος, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, είπε από την πλευρά του πως η άνοδος των ενοικίων παρατηρείται στην αγορά του πολεοδομικού συγκροτήματος και το ιστορικό κέντρο της πόλης τα τελευταία πέντε χρόνια και πως την τελευταία διετία -λόγω της πανδημίας- σταθεροποιήθηκαν. 'Οπως ανέφερε, για την κατάσταση, πέραν της μετατροπής διαμερισμάτων σε Airbnb, ευθύνεται και η οικονομική κρίση και η αδυναμία του κόσμου να πάρει στεγαστικό δάνειο και να αγοράσει κατοικία, κάτι που συνέβαινε τα προηγούμενα χρόνια, γεγονός που οδήγησε μεγαλύτερο αριθμό πολιτών σε αναζήτηση ενοικίου.
Η μεταδιδακτορική ερευνήτρια του πανεπιστημίου της Γάνδης, Χριστίνα Σακαλή, ανέφερε ότι το πρόβλημα της στέγασης θα συνεχίσει να απασχολεί και το επόμενο διάστημα «πρώτον, διότι τα σπίτια που επιστρέφουν από βραχυχρόνια μίσθωση είναι σχεδιασμένα με προδιαγραφές ώστε να απευθύνονται σε τουρίστες με υψηλά ενοίκια και όχι σε μόνιμους κατοίκους και δεύτερον στην Ελλάδα βρισκόμαστε σε μεταβατική φάση στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, από μια κοινωνία ιδιοκατοίκησης σε μία εποχή μετά-ιδιοκτησίας και μετά-ιδιοκατοίκησης».
Επίσης, ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης, Κώστας Χαϊδούτης, εξέφρασε τη δική του άποψη πως στο κέντρο της πόλης δεν υπάρχει πρόβλημα στέγης και υπογράμμισε πως «δεν θα πρέπει οι όποιες συζητήσεις να οδηγήσουν σε μια κατάσταση του παρελθόντος που συζητούσαμε για ελεγχόμενες μισθώσεις, το λεγόμενο ενοικιοστάσιο».
Λίγο πριν την έναρξη της ειδικής συνεδρίασης, μέλη της παράταξης «Η Πόλη Ανάποδα», αλλά και φοιτητές, συγκεντρώθηκαν έξω από το δημαρχείο διεκδικώντας μέτρα για τη μείωση των ενοικίων.
