Λίγο πριν από το κλείσιμο της φετινής, δεύτερης χρονιάς της πανδημίας, το εγχώριο real estate φαίνεται να διατηρεί τη δυναμική του εν μέσω κορωνοϊού, με τις πρώτες εκτιμήσεις ειδικά για την αγορά κατοικίας να παραπέμπουν σε αύξηση των τιμών το 2021 στα πέριξ του 6%-6,5%. Το νούμερο είναι σαφώς υψηλότερο σε σύγκριση με την άνοδο του 4,5%, με την οποία έτρεξε η αγορά το 2020 και λίγο χαμηλότερο έναντι του 7,2% του 2019.
Σύμφωνα με το newmoney το σίγουρο είναι ότι ειδικά τους τελευταίους μήνες, από την άνοιξη και μετά, οι ρυθμοί ανόδου των τιμών στα σπίτια έχουν επιταχυνθεί εκ νέου, με σημαντική αύξηση της ζήτησης και στην αγορά των στεγαστικών δανείων.
Είναι ενδεικτικό ότι, με βάση τις εκτιμήσεις των τραπεζών, ειδικά το τελευταίο τρίμηνο καταγράφεται άνοδος της ζήτησης στα στεγαστικά κατά 50%, με τις προβλέψεις για το 2022 να αναφέρουν περαιτέρω άνοδο και ενδεχομένως διπλασιασμό σε σύγκριση με φέτος.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
NYT: "Μαγνήτης" τα ελληνικά ακίνητα για τους ξένους επενδυτές
«Αναμένεται περαιτέρω αύξηση στις τιμές κατοικιών, δεδομένων της περαιτέρω αύξησης του δανεισμού από τις τράπεζες και της αυξημένης αγοραστικής δύναμης των πολιτών λόγω ακούσιας ή αναγκαστικής αποταμίευσης κατά τη διάρκεια των περιορισμών που επιβλήθηκαν από τα μέτρα καραντίνας», επισημαίνει χαρακτηριστικά στο «business stories» η κυρία Ζαφειρία Σταθογιαννάκου, επικεφαλής του τμήματος Delfi Analytics, της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Delfi Partners & Company, έχοντας επεξεργαστεί τα δεδομένα του εγχώριου real estate έως και το γ’ τρίμηνο του 2021. Το περιβάλλον χαμηλών επιτοκίων φαίνεται ότι ευνοεί σε αυτή τη συγκυρία την αγορά στεγαστικών δανείων, όπου η μεγάλη πλειονότητα των καταναλωτών προτιμά αμιγώς σταθερό ή μεικτό επιτόκιο.
