Με αύξηση, ακόμη και σε διψήφια ποσοστά, έκλεισε το 2022 για τις τιμές πώλησης και τα ενοίκια στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, συνεχίζοντας το «σερί» όλων των προηγούμενων μηνών.
Οι τιμές των κατοικιών σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη συνέχισαν την ανιούσα, με τα ήδη ακριβά μάλιστα, νότια προάστια της πρωτεύουσας να διατηρούν την πρωτοκαθεδρία με τιμές πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο στα 3.261 ευρώ και να παρουσιάζουν την υψηλότερη τιμή έχοντας σημειώσει στο τέλος Δεκεμβρίου του 2022, για το δ’ τρίμηνο της χρονιάς άνοδο, κατά 13,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΔΥΠΑ: Έρχονται φθηνά ενοίκια μέσω κοινωνικής αντιπαροχής το 2023
Τα στοιχεία προέρχονται από τη γνωστή ιστοσελίδα αγγελιών Spitogatos (www.spitogatos.gr) που καταγράφει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών, αποτυπώνοντας ουσιαστικά τις προθέσεις των ιδιοκτητών τη δεδομένη συγκυρία.
Οι τιμές πώλησης
Όπως προκύπτει από το δείκτη του Spitogatos για το δ’ τρίμηνο του 2022, η Αθήνα κινείται κατά μέσο όρο σε υψηλά μονοψήφια ποσοστά αύξησης, πλήν των νοτίων προαστίων που κινούνται ακόμη υψηλότερα, με διψήφια ποσοστά όσον αφορά τις τιμές πώλησης.
Ο Πειραιάς βρίσκεται επίσης υψηλότερα, στα πέριξ του 10%, αποτυπώνοντας ενδεχομένως και τις υψηλές προσδοκίες των ιδιοκτητών σε συνέχεια των μεγάλων έργων ανάπλασης και του μετρό, ενώ διψήφια ποσοστά αύξησης σημειώνει και ο δήμος Θεσσαλονίκης.
Αναλυτικότερα, στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή ανά τ.μ. με βάση τις αγγελίες είναι τώρα στα 1.774 ευρώ ανά τ.μ. έχοντας σημειώσει αύξηση κατά 8,4% έναντι του δ’ τριμήνου του 2021, ενώ στα βόρεια προάστια οι τιμές είναι αυξημένες κατά 8,8% στα 2.721 ευρώ ανά τ.μ..
