Διπλό φορολογικό κάλεσμα αναμένεται τον ερχόμενο Μάρτιο, καθιστώντας τον μήνα ένα πραγματικό «μαρτύριο» για πολλούς. Στις αρχές του μήνα θα εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, ενώ λίγο αργότερα θα ξεκινήσουν οι υποβολές των φορολογικών δηλώσεων του 2025.
Σύμφωνα με τον διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα εκδοθούν εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου. Εφόσον δεν υπάρξουν καθυστερήσεις, η περίοδος υποβολής των φορολογικών δηλώσεων θα ξεκινήσει στις 17 Μαρτίου (ή στις 14 Μαρτίου, αν είναι εφικτό) και θα διαρκέσει έως τις 15 Ιουλίου.
Ειδικότερα, περισσότεροι από 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2025. Η οφειλή θα μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ έως το τέλος Μαρτίου είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο του 2025 έως τον Φεβρουάριο του 2026.
Η πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων θα πληρώσει τον ίδιο φόρο με το 2024, καθώς δεν έχουν σημειωθεί αλλαγές στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους. Ωστόσο, χιλιάδες φορολογούμενοι θα δουν μεταβολές στον φόρο τους, είτε λόγω νέων αποκτήσεων είτε λόγω μεταβιβάσεων ακινήτων, καθώς και εξαιτίας μεταβολών στα εισοδήματά τους που επηρεάζουν τις εκπτώσεις και απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ.
Ποιοι θα δουν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
- Ιδιοκτήτες που απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα το 2024 (αγορές, δωρεές, κληρονομιές, γονικές παροχές, μεταβιβάσεις).
- Όσοι έχασαν δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής λόγω αύξησης του οικογενειακού τους εισοδήματος.
- Όσοι απέκτησαν δικαιώματα απαλλαγής λόγω μείωσης του εισοδήματος, γάμου ή απόκτησης τέκνου.
- Ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών που δικαιούνται εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ.
- Εκπτώσεις και απαλλαγές ΕΝΦΙΑ
- Έκπτωση 50% για όσους έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ (με προσαύξηση για εξαρτώμενα μέλη), περιουσία έως 85.000 ευρώ για άγαμους ή 150.000-200.000 ευρώ για έγγαμους με παιδιά.
- Πλήρης απαλλαγή για τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες και ΑμεΑ (80% αναπηρία και άνω), εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
- Μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ και 10% για κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ.
- Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω φυσικών καταστροφών.
- Απαλλαγή για το 2025 για ακίνητα εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Σουφλίου.
Φορολογικές δηλώσεις 2025
Οι διαδικασίες για την αποφυγή καθυστερήσεων στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων έχουν ήδη ξεκινήσει. Οι φορείς θα πρέπει να αποστείλουν τα προσυμπληρωμένα δεδομένα έως τις 28 Φεβρουαρίου. Οι προεκκαθαρισμένες δηλώσεις εκτιμάται ότι θα διατηρηθούν στα περσινά επίπεδα, φτάνοντας περίπου το 1,4 εκατομμύριο δηλώσεις.
Η έκπτωση για εφάπαξ εξόφληση του φόρου εισοδήματος θα εξαρτάται από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης:
- 4% έκπτωση για δηλώσεις που υποβάλλονται από 15 Μαρτίου έως 30 Απριλίου.
- 3% έκπτωση για δηλώσεις από 1 Μαΐου έως 15 Ιουνίου.
- 2% έκπτωση για δηλώσεις από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου.
Με στόχο να εξασφαλίσουν όλοι οι υπόχρεοι την έκπτωση του 4% (εφόσον λάβουν χρεωστικό σημείωμα), η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει αυτόματα στην υποβολή και εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων μισθωτών και συνταξιούχων έως τα μέσα Απριλίου. Προηγουμένως, οι δηλώσεις αυτές θα έχουν προεκκαθαριστεί από την ΑΑΔΕ, βάσει των στοιχείων που θα διαβιβάσουν οι εργοδοτικοί φορείς, οι τράπεζες, οι χρηματιστηριακές εταιρείες και άλλοι συναφείς οργανισμοί. Αντίθετα, όσοι υποβάλουν τη δήλωσή τους μετά τις 16 Ιουλίου δεν θα δικαιούνται την έκπτωση, ενώ θα επιβαρυνθούν με πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής.
Το πρόστιμο ανέρχεται σε:
- 100 ευρώ για φυσικά πρόσωπα που δεν τηρούν λογιστικά βιβλία.
- 250 ευρώ για όσους τηρούν απλογραφικά βιβλία.
- 500 ευρώ για όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία.
Ο αριθμός των προεκκαθαρισμένων δηλώσεων από την ΑΑΔΕ αναμένεται να διατηρηθεί στα περσινά επίπεδα, δηλαδή περίπου 1,4 εκατομμύρια. Ο φόρος υπολογίζεται μέσω αυτοματοποιημένης προσυμπληρωμένης δήλωσης, η οποία βασίζεται στα διαθέσιμα στοιχεία της φορολογικής διοίκησης. Εάν ο φορολογούμενος δεν αντιταχθεί στο περιεχόμενο της δήλωσης έως την προθεσμία υποβολής, αυτή οριστικοποιείται αυτόματα.
Στην περίπτωση του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, εάν δεν προβληθεί αντίρρηση εντός 30 ημερών από την έναρξη της προθεσμίας, η δήλωση θεωρείται οριστική την επόμενη εργάσιμη ημέρα.
Αλλαγές για επαγγελματίες
Καταργείται το τέλος επιτηδεύματος για όλους τους επαγγελματίες, συμπεριλαμβανομένων των εργαζομένων με μπλοκάκι, εφόσον απασχολούνται σε έως τρεις εργοδότες ή το 75% του εισοδήματός τους προέρχεται από έναν εργοδότη. Η κατάργηση ισχύει για τα εισοδήματα του 2024, τα οποία θα δηλωθούν το 2025.
Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα αυξάνεται σε 11.620 ευρώ (από 10.920 ευρώ το προηγούμενο έτος), λόγω της αύξησης του κατώτατου μισθού από 780 ευρώ σε 830 ευρώ.
Επιπλέον, μειώνεται κατά 50% το ελάχιστο ποσό καθαρού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες που έχουν κύρια κατοικία σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό κάτω των 1.500 κατοίκων.
