Πριν όμως υιοθετηθεί το οριστικό σχέδιο θα πρέπει να τρέξει η προσομοίωση για τον ΕΝΦΙΑ σε 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, με βάση το αποτέλεσμα αυτής θα ανάψει και ο «πράσινο φως» για την υιοθέτησή του.
Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, για τον «νέο» ΕΝΦΙΑ στο συρτάρι του υπουργείου Οικονομικών υπάρχουν τέσσερα βασικά σενάρια, εκ των οποίων το ένα έχει ήδη παρουσιαστεί στους δανειστές στο πλαίσιο της 13ης αξιολόγησης και το οποίο προβλέπει μειωμένα έσοδα κατά 60 εκατ. ευρώ.
Το οριστικό σχέδιο όμως υιοθετηθεί αφού «τρέξει» η προσομοίωση για τον ΕΝΦΙΑ σε 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, με βάση το αποτέλεσμα αυτής θα ανάψει και ο «πράσινο φως» για την υιοθέτησή του. Στο σχέδιο προσομοίωσης που θα τρέξει θα κινηθεί σε δύο άξονες. Θα γίνει εκκαθάριση του νέου φόρου από την ΑΑΔΕ για κάθε ακίνητο και κάθε φορολογούμενο. Ανάλογα με το αποτέλεσμα που θα βγάλει η ΑΑΔΕ, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών μαζί με τους δανειστές.
Και η εικόνα αυτή δεν μπορεί να είναι άλλη από το πόσοι θα είναι αυτοί που θα λάβουν εκκαθαριστικό με μικρότερο ύψος και ποιοι θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερο φόρο.
Στην περίπτωση που όλα κυλήσουν ομαλά και δεν έχουν εκ νέου ανατροπές, τότε το νομοσχέδιο αναμένεται να πάρει το δρόμο προς τη Βουλή έως το τέλος Φεβρουαρίου.
Να σημειωθεί ότι το σενάριο που έχει προκριθεί από την πλευρά της κυβέρνησης για την νέα κλίμακα, είναι να μπαίνει «κόφτης», έτσι ώστε να μην προκύπτουν υπέρμετρες επιβαρύνσεις σε κάποιες περιπτώσεις, εξαιτίας μεγάλης αύξησης του Φόρου εξαιτίας της εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών.
Σύμφωνα με το κυβερνητικό σχέδιο, αλλά και τις δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, πρόθεση της κυβέρνησης είναι η πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων να έχει ελάφρυνση από τον νέο ΕΝΦΙΑ. Παράλληλα η μείωση στο φετινό φόρο ενδεχομένως να υπερβεί τα 60 εκατ. ευρώ που προβλέπει ο προϋπολογισμός. Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι οι μειώσεις να είναι όσο το δυνατό μεγαλύτερες και για περισσότερους και οι αυξήσεις όσο το δυνατό μικρότερες για λιγότερους.
Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τον υπάρχοντα σχεδιασμό το σχέδιο νόμου για τον νέο ΕΝΦΙΑ θα πάει στη Βουλή, εντός του Φεβρουαρίου και τα εκκαθαριστικά θα ανέβουν στο Taxis τον Μάρτιο ή τον Απρίλιο. Η πρώτη δόση θα πληρωθεί τον Μάιο και η τελευταία τον Φεβρουάριο του 2023.
Τέλος να σημειωθεί ότι ήδη έχει ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για να υποδεχθεί τις δηλώσεις των φορολογούμενων για αλλαγές στο Ε9 του έτους 2023. Έτσι δηλαδή οι φορολογούμενοι θα μπορούν να προχωρήσουν σε μεταβολές Περιουσιακής Κατάστασης που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2022
Πιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι που αποκτούν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά ή πωλούν ή μεταβιβάζουν μια κατοικία ή ένα οικόπεδο ή ένα επαγγελματικό ακίνητο θα πρέπει να «επισκεφτούν» … την Εφορία.
Παράλληλα η πλατφόρμα είναι ανοιχτή για τους φορολογούμενους που θέλουν να διορθώσουν την περιουσιακή τους κατάσταση πριν φθάσει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα υπολογιστεί με βάση την ακίνητη περιουσία που διαθέτουν οι φορολογούμενοι την 1η Ιανουαρίου 2022.
