Αφορά στις αγοραπωλησίες ακινήτων και όσες πρόκεται να πραγματοποιηθούν μέσα στο 2022.
Οι λόγοι
- Γίνεται ηλεκτρονική ενημέρωση των φορολογικών δηλώσεων για την απόκτηση ακινήτων
- Το σύστημα μέσω του «myProperty» αναγνωρίζει το ποσό του εμπορικού τιμήματος και όλα τα έξοδα συμβολαιογράφου
- Ο ιδιοκτήτης ακινήτου καλείται να καλύψει το ποσό αυτό, αλλιώς φόρος – πέναλτι επί του ποσού που δεν καλύπτει από πραγματικό εισόδημα
Παράδειγμα
- Φορολογούμενος αγόρασε το 2022 ακίνητο αξίας: 120.000€
- Πήρε δάνειο: 50.000€
- Πούλησε παλιό του ακίνητο και έλαβε: 30.000€
- Πρέπει να καλύψει από εισοδήματα προηγούμενων ετών : 40.000€
- Αλλιώς,θα υπάρχει φόρος – πέναλτι 22% * 40.000€ = 8.800€
Τι να κάνουν για να αποφύγουν τον φόρο – πέναλτι;
- Να καλύψουν το τεκμαρτό εισόδημα με δωρεές
- Με ανάλωση κεφαλαίου προηγούμενων ετών
- Τμηματικές καταβολές μέσα στα επόμενα χρόνια
Δείτε το σχετικό βίντεο από το Mega
